## 1. Allgemeine Hinweise

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir erheben, wie wir sie nutzen und welche Rechte Sie als betroffene Person haben.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können (z. B. Name, Adresse, E-Mail, IP-Adresse).

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## 2. Verantwortlicher

NIX Immobilien
Inhaber: Damian Nix
Industriestraße 27
61381 Friedrichsdorf

Telefon: 01516 8462383
E-Mail: [info@niximmobilien.de](mailto:info@niximmobilien.de)

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## 3. Datenerfassung auf unserer Website

### a) Server-Logfiles

Beim Besuch unserer Website erheben wir automatisch Daten, die Ihr Browser übermittelt. Dies sind:

•⁠ ⁠Browsertyp und -version
•⁠ ⁠verwendetes Betriebssystem
•⁠ ⁠Referrer-URL
•⁠ ⁠Hostname des zugreifenden Rechners
•⁠ ⁠Uhrzeit der Serveranfrage
•⁠ ⁠IP-Adresse

Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Grundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der sicheren und fehlerfreien Bereitstellung der Website).

### b) Cookies

Unsere Website verwendet teilweise Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren.
Sie dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen.

•⁠ ⁠*Technisch notwendige Cookies*: werden automatisch gesetzt (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
•⁠ ⁠*Nicht notwendige Cookies (z. B. Tracking/Marketing)*: setzen wir nur mit Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

### c) Kontaktformular / E-Mail

Wenn Sie uns per Kontaktformular oder E-Mail Anfragen senden, werden Ihre Angaben inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten gespeichert, um Ihre Anfrage zu bearbeiten.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen / Vertragserfüllung).

### d) Telefonische Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns telefonisch kontaktieren, speichern wir Ihre Angaben (z. B. Name, Telefonnummer, Anliegen) nur, soweit dies für die Bearbeitung Ihres Anliegens erforderlich ist.

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## 4. Analyse-Tools und Werbung (optional)

Falls Sie Dienste wie Google Analytics oder Matomo einsetzen, müssen Sie diese hier beschreiben. Beispiel:

*Google Analytics*
Diese Website nutzt Funktionen des Webanalysedienstes Google Analytics. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.
Google Analytics verwendet Cookies, die eine Analyse der Benutzung der Website ermöglichen. Die so erzeugten Informationen werden in der Regel an Server von Google übertragen und dort gespeichert.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

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## 5. Plugins und Tools (optional)

### a) Google Maps

Diese Seite nutzt den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.
Zur Nutzung werden Ihre IP-Adresse und ggf. Standortdaten an Google übertragen.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

### b) YouTube

Unsere Website kann YouTube-Videos einbinden. Anbieter ist die Google Ireland Limited. Beim Besuch einer Seite mit eingebettetem YouTube-Video wird eine Verbindung zu den Servern von YouTube hergestellt.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

### c) Google Fonts

Diese Seite nutzt Google Fonts für die einheitliche Darstellung von Schriftarten. Beim Aufruf lädt Ihr Browser die benötigten Fonts in den Cache. Dabei kann Ihre IP-Adresse an Google übertragen werden.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einheitlicher Darstellung).

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## 6. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.
Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http\://“ auf „https\://“ wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

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## 7. Ihre Rechte als Betroffene/r

Sie haben das Recht:

•⁠ ⁠gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre gespeicherten Daten zu verlangen,
•⁠ ⁠gemäß Art. 16 DSGVO Berichtigung unrichtiger Daten zu verlangen,
•⁠ ⁠gemäß Art. 17 DSGVO Löschung Ihrer Daten zu verlangen,
•⁠ ⁠gemäß Art. 18 DSGVO Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen,
•⁠ ⁠gemäß Art. 20 DSGVO Datenübertragbarkeit zu verlangen,
•⁠ ⁠gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre Einwilligung jederzeit zu widerrufen,
•⁠ ⁠gemäß Art. 77 DSGVO Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde einzureichen.

Zuständige Aufsichtsbehörde:
*Der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit*
Gustav-Stresemann-Ring 1
65189 Wiesbaden

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## 8. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand *September 2025*.
Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher Vorgaben kann eine Anpassung erforderlich werden. Die jeweils aktuelle Fassung finden Sie jederzeit auf unserer Website.